选择成都新都区一家合适自己的房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.机构,再选择适合的公积金信用贷款，房屋抵押贷款，房子一押二押贷款等贷款方案,不能盲目听从,办理之前要了解清楚,避免没必要的踩坑.
成都住宅抵押借款产品：房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等借款的要求
1、住宅受理范围：成都住宅；
2、抵押住宅房龄不超20年；
3、借款人年龄要求：22-60周岁；
4、营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、成都住宅抵押借款要求征信良好、流水金额较大、有其他资产.
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影响成都住宅借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,住宅二次抵押借款等利率的因素
1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住宅借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、成都不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住宅抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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一般来说成都住房抵押借款大致流程为：
1、准备资料,提交成都房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等申请
2、审核成都住房借款提交的资料,专业成都住房客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过住房借款申请
4、面签住房借款合同,抵押住房登记（1-3天）
5、下款给客户
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