房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.利率会根据贷款人资质,贷款额度,房产贷款产品（公积金信用贷款，房屋抵押贷款，房子一押二押贷款等）,房产房龄,位置,面积,当下成都锦江区房产贷款行业政策等多种各方面的综合原因而定.
成都住宅抵押借资,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押住宅的要求：
1、抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入成都房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押住宅的房龄（从住宅竣工日起计算）与借资年限相加不能超过40年；
3、所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证；
4、成都抵押的住宅面积在30平以上,价值有成长的空间.
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成都企业贷款准备资料：
1.营业执照正、副本复印件、企业名称、经营场地是企业贷款服务正规专业,可上门办理,随时咨询的基本资料
2.组织机构代码证正、副本复印件；
3.中小企业信用贷款需要企业的税务证正、副本复印件,查看企业纳税情况；
4.开户许可证复印件；
5.法人代表身份证原件复印件、工作履历（工作经历及所任职务）；
6.法人任职证明、法人简历、授权代理人的授权书及代理人身份证原件及复印件；
7.股权结构、股东占比、企业注册资本、企业净资产、总资产；
8.公司营业执照贷款也需查看企业章程复印件,评估企业的管理制度；
9.验资报告复印件、企业近三年经审计的财务报表,近三个月的财务报表等企业的经营状况是评估申请企业贷款,需先符合贷款资质,才能通过审核的主要审核缓解；
贷款资料是企业在申请企业信用贷款时,必须提交的.
生活不能等待别人来安排,要自己去争取和奋斗.房屋抵押贷款，全款房抵押贷款，住房红本抵押借款,还有如按揭房二押贷款，房子抵押贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）成都锦江区房产证抵押贷款在披荆斩棘中不断精进.
成都房屋抵押借款,成都房贷,车贷,房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款,二次抵押借款等办理步骤：
1、协房屋证至评估机构,给成都房屋评估,出具可贷金额.
2、本人带上房贷资料提出房屋抵押借款.
3、提交资料审核,确定借款额度和时间签订房屋抵押借款合同.
4、等待下款.
5、完成成都房屋借款手续.
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